事業用・法人向け不動産サービス
不動産別（セクター）でサービスを確認
不動産の観点から経営課題の解決を支援いたします。オフィス、ホテル、物流施設・倉庫、商業施設、データセンター、オルタナティブ不動産、居住用不動産などセクター別でサービスを確認できます。
クライアントの事例紹介
積水ハウス「福岡大名ガーデンシティ」 - プロパティマネジメント受託事例
福岡市の都市再生プロジェクト“天神ビッグバン”の一角を担う「福岡大名ガーデンシティ」。オフィス、商業、スタートアップ支援施設、ラグジュアリーホテル、広場などの多機能を有する大規模複合施設である。さらなる施設活性化を目指し、JLLがオフィス・商業区画のプロパティマネジメント業務を受託した。
グラングリーン大阪 中核機能施設「JAM BASE」 - テナント運営管理 受託事例
うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」が2024年9月に先行まちびらきを迎えた。「"Osaka MIDORI LIFE"の創造」をコンセプトに、広大な都市公園とホテル、商業施設など多彩な機能を有する。JLLリテールマネジメントは中核機能施設「JAM BASE」のテナント管理・運営業務などを受託した。
資生堂「Shiseido Future University」 - 人財育成施設 開発事例
日本を代表する化粧品会社の資生堂は、世界中のグループ会社から次世代を担う経営リーダーを育成することを目的に、従来型の研修施設とは一線を画す人財育成施設を整備。ステークホルダーの多様な意向を反映すべく、実現難度の高い設計デザインに挑戦。JLLはプロジェクトマネジメントとLEED認証取得を支援した。
トレンド＆インサイト
会計基準変更の影響測定【第3回】
本稿は「事業法人の企業戦略としてのセールアンドリースバック（以下、SLB）」３回シリーズの最終回となります。2024年９月に企業会計基準委員会から公表された「リースに関する会計基準」（いわゆる「新リース会計基準」）適用前後における、SLB効果の違いを財務シミュレーションで説明します。
財務から見たセールアンドリースバック（現リース会計基準）【第2回】
「事業法人の企業戦略としてのセールアンドリースバック」３回シリーズの第２回目となる本稿では、日本の現リース会計基準に則ったセールアンドリースバック（以下、SLB）の財務シミュレーションについて解説します。なお、リース会計の新基準については第3回で説明します。
事業法人の企業戦略としてのセールアンドリースバックとは？【第1回】 自社使用不動産の問題点分析
JLLでは3回にわたり事業法人の企業戦略としてのセールアンドリースバック（以下、SLB）について解説します。1回目となる本稿ではSLBの概要と自社使用不動産の問題点分析、2回目では財務から見たSLB（現リース会計基準）、3回目では会計基準変更の影響測定について検証します。
クリエイティブオフィス導入で高まる社員の創造性と生産性
働き方改革を契機に、社員の創造性と生産性を最大限に引き出す「クリエイティブオフィス」が注目されている。本稿では、クリエイティブオフィスの本質を理解し、自社に最適なオフィス環境を構築するための具体的な方法を解説する。
従業員が求めているのは「オフィスを超えた」オフィス
従前、オフィスは働くことを主目的とする場所であったが、世界的なトレンドは様々な機能を有し、ある種オフィス内で快適に過ごせる生活の場を求めている。こうしたテナントの新たなニーズを受けて、新規オフィス開発ではテナントが利用可能な様々な機能が盛り込まれている。
オフィス回帰を促すために企業が留意すべき「健康志向」
オフィス回帰が本格化するなか、オフィスで働く従業員が求めているのは「健康志向」といえそうだ。社食や屋外スペース、ストレス防止となる防音対策など、ウェルビーイングを重視したオフィス戦略が注目を浴びている。
2025年の不動産業界を取り巻く6つの論点
過度な金利上昇が落ち着き、明るい見通しが立ち始めた世界の不動産市場。2025年はこれまでの停滞から一転、世界的に不動産市場の“復活”が期待されているが、様々な課題が依然として残されている。2025年にグローバルな不動産市場で議論すべき6つの論点と、今後の展望を予測する。
日本企業の東南アジア・インド進出を成功に導くためのポイントとは？
成長著しいマーケット、豊富な労働人口などを背景に、日本企業は東南アジア・インドへの進出を本格的に検討するようになっている。一方、国・都市によって法規制や商習慣、不動産などのインフラ整備状況、インセンティブなどが大きく異なり、最適な進出地を探すためには様々な角度から検討することが求められている。
【グローバルトレンド】ライフサイエンス企業のCRE戦略に変化の波
ライフサイエンス業界の意思決定者を対象としたJLLのグローバル調査では、研究施設の設計・構築・管理方法を変える必要性が浮き彫りになった。欧米ではイノベーションの創発と人材獲得がライフサイエンス企業にとっての命題になっており、セールアンドリースバックをはじめとするCRE戦略が注目を浴びている。
会計基準変更の影響測定【第3回】
本稿は「事業法人の企業戦略としてのセールアンドリースバック（以下、SLB）」３回シリーズの最終回となります。2024年９月に企業会計基準委員会から公表された「リースに関する会計基準」（いわゆる「新リース会計基準」）適用前後における、SLB効果の違いを財務シミュレーションで説明します。
財務から見たセールアンドリースバック（現リース会計基準）【第2回】
「事業法人の企業戦略としてのセールアンドリースバック」３回シリーズの第２回目となる本稿では、日本の現リース会計基準に則ったセールアンドリースバック（以下、SLB）の財務シミュレーションについて解説します。なお、リース会計の新基準については第3回で説明します。
事業法人の企業戦略としてのセールアンドリースバックとは？【第1回】 自社使用不動産の問題点分析
JLLでは3回にわたり事業法人の企業戦略としてのセールアンドリースバック（以下、SLB）について解説します。1回目となる本稿ではSLBの概要と自社使用不動産の問題点分析、2回目では財務から見たSLB（現リース会計基準）、3回目では会計基準変更の影響測定について検証します。
ニュース・PR
JLL関西支社 支社長に上田武志が就任
総合不動産サービス大手JLLは、関西支社（大阪府大阪市）の支社長として、2025年4月1日付で上田 武志（うえだ たけし）が就任したことをお知らせいたします。
JLL日本法人 役員人事のお知らせ
総合不動産サービス大手JLLは、2025年4月1日付で日本法人の役員人事を決議しましたのでお知らせいたします。
JLL、サービスアパートメント「オークウッドスイーツ横浜」の売却を支援
総合不動産サービス大手JLLのホテルズ＆ホスピタリティグループは、シンガポールを拠点とする世界的な不動産開発・投資・不動産管理会社であるメープルツリー・インベストメンツ（Mapletree Investments Pte Ltd）に対して、サービスアパートメント「オークウッドスイーツ横浜」の売却取引に関する支援を行ったことをお知らせいたします。
JLL、2024年アジア太平洋地域におけるホテル投資のトップアドバイザーを獲得
総合不動産サービス大手JLLのホテルズ＆ホスピタリティグループは、MSCIリアル・キャピタル・アナリティクスが分析、発表する調査において、取引額に基づき2024年アジア太平洋地域におけるホテル投資のトップアドバイザーに選出されました。
キャリア目標を 達成させる
もしあなたが不動産業界にキャリアを求めており、素晴らしい同僚に支えられて世界中の優れたクライアントと仕事をしたいと考えているならば、是非ご連絡下さい。