事業用・法人向け不動産サービス
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1 / 2次の不動産戦略を考える –投資戦略とアセット
今、求められる不動産の新たな視点とは？JLLは、投資家のパートナーとして、保有資産やポートフォリオのリポジショニング、分散化、用途転用を支援し、パフォーマンス強化とリターン向上をめざします。 -
2 / 2次の不動産戦略を考える –ワークプレイス
働き方改革の要「ワークプレイス改革」。ビジネスの成功を持つ大きな鍵：労働環境の改善、業務の効率化、社員満足度の向上 のヒントを探りませんか？
トレンド＆インサイト
【みんなのマーケット】オフィスで猫と一緒に働くメリットとは？
日本のオフィス市場において「ペット可」の賃借オフィスは皆無とされるなか、生活に特化したマーケットプレイスの運営企業、みんなのマーケットは渋谷の本社オフィスで猫2匹を飼育している稀有な存在です。猫と一緒に働くことでどのようなメリットがあるのでしょうか？
【イベントレポート】ホテル業界の次世代向けイベント「NextGen」開催
2024年5月、JLLはホテル業界の次世代を担う若手の交流を目的とした招待制交流イベント「NextGen」を開催しました。当イベントにおいて行われたパネルディスカッションの模様をレポートします。
出社したくなるオフィスの特長と環境づくりのステップ【事例も紹介】
いま多くの企業がオフィス回帰に取り組んでいる。オフィス出社のメリットや出社したくなるオフィスの特長・具体例・オフィスデザイン例などをもとに、生産性向上やコミュニケーション活性化に寄与するオフィスの価値をあらためて見直してみたい。
【みんなのマーケット】オフィスで猫と一緒に働くメリットとは？
日本のオフィス市場において「ペット可」の賃借オフィスは皆無とされるなか、生活に特化したマーケットプレイスの運営企業、みんなのマーケットは渋谷の本社オフィスで猫2匹を飼育している稀有な存在です。猫と一緒に働くことでどのようなメリットがあるのでしょうか？
出社したくなるオフィスの特長と環境づくりのステップ【事例も紹介】
いま多くの企業がオフィス回帰に取り組んでいる。オフィス出社のメリットや出社したくなるオフィスの特長・具体例・オフィスデザイン例などをもとに、生産性向上やコミュニケーション活性化に寄与するオフィスの価値をあらためて見直してみたい。
社内コミュニケーションの課題と原因は？新しい働き方を見据えた解決策と成功事例
企業の経営層や人事および各部門のリーダーなど従業員の働き方改革やパフォーマンス向上に取り組む担当者に向け、多くの企業が抱える社内コミュニケーションの課題やその原因、解決策などを解説する。
【イベントレポート】ホテル業界の次世代向けイベント「NextGen」開催
2024年5月、JLLはホテル業界の次世代を担う若手の交流を目的とした招待制交流イベント「NextGen」を開催しました。当イベントにおいて行われたパネルディスカッションの模様をレポートします。
【中国撤退】工場売却のために日本企業が知っておくべき注意点
世界屈指の消費市場・中国に進出する日本企業は少なくない。しかし、コロナ以降大きく環境が変わり、事業の方向転換・撤退を検討する日本を含めた外国企業が増えているという。そうした中、工場などの不動産をスムーズに処分（売却）できないことが喫緊の課題となっている。中国における工場売却のための注意点を解説する。
グリーンデータセンターとは？実現の鍵を握る「液体冷却」に世界が注目
オンラインサービスの普及などを受けてデータセンター需要が急拡大している。一方、施設内に保存したサーバーを常時冷却する必要があるデータセンターにとって省エネ化が喫緊の課題となっている。環境に配慮した「グリーンデータセンター」が待望される中、実現の鍵を握る「液体冷却」が世界的に注目を浴びている。
ホテルと賃貸住宅の長所を兼備したサービスアパートメントとは？
コロナ禍以降、急速に存在感を高めているサービスアパートメント。家具・キッチン・洗濯機・乾燥機を常備し、長期旅行者の連泊ニーズに対応するなど、一般的なホテルとは異なる特徴を持つ。もともとは賃貸住宅タイプが主流だったが、インバウンドの急回復などを受け、旅館業免許を取得するホテルタイプが増加している。
【ホテル投資の新機軸】アパートメントホテルとは？サービスアパートメントとの違い、検討事項などを解説
多様化するホテルカテゴリーにおいて急成長が見込まれているのが「アパートメントホテル」だ。狭小地でも開発できる参入障壁の低さ、インバウンドの潜在的な宿泊需要に対応したコンセプトメイクが可能なことから人気を博す。都心部の中小ビルを建替える際に新たな選択肢となりえ、今後のホテル投資市場を席捲しそうだ。
【後編】2024年に過去最多の大量供給を迎える大阪オフィスマーケット
単年でみれば「過去最大」の新規供給がなされる2024年の大阪オフィスマーケットだが、かつて大量供給で市況が著しく悪化した「2013年の悪夢」が再び訪れるようなことはなさそうだ。【後編】となる本稿では、詳細なデータをもとに大量供給による賃料・空室率への影響を分析。今後の展望について紐解いた。
クライアントの事例紹介
法律事務所ZeLo・外国法共同事業 – オフィス移転事例
法律事務所ZeLo・外国法共同事業は2022年12月、事業拡大に伴う人員増を機にオフィス拡張移転を実施した。前オフィスと同等以上の 働きやすい環境づくりと移転先の早期確保を実現するため、 JLLは物件選定、オフィス仲介業務を担当した。
センタラグランドホテル大阪 – ホテル開業支援事例
タイのセンタラ ホテル＆リゾーツが手掛ける高級ブランドホテルの日本第一号店「センタラグランドホテル大阪」が開業。コロナ禍による行動規制、商習慣における見解の相違などの課題がある中、JLLは複数の関係者の“橋渡し役”として意見調整をとりまとめ、プロジェクトを推進、当初工期・予算内での開業を支援した。
エイコー - 東京本社オフィス移転事例
IT機器の導入支援など、オフィス環境に関する多種多様なソリューションを提供しているエイコー。コロナ禍を機に働き方を再考し、創業50年を迎えた2022年に東京本社オフィスを移転した。「Fo-me」と命名された新オフィスは、同社が理想とする8つのワークスタイルを実践するためのフリーアドレス型オフィスとした。
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2 / 42023年度グッドデザイン賞受賞
JLLは「2023年度グッドデザイン賞」受賞しました。グッドデザイン賞は、日本で唯一の総合的なデザイン評価・推奨の仕組みであり、60年以上にわたり「Ｇマーク」とともに広く親しまれています。
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3 / 4LEED®の最高ランク「プラチナ」を取得
JLL日本法人の本社オフィスにおいて、不動産の環境性能を評価する世界的な認証制度であるLEEDのインテリア設計・建設分野で最高ランクの「プラチナ」認証を取得しました。また、関西支社オフィスは「ゴールド」を取得しました。
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4 / 4データセンターの未来をつくるESGへの挑戦
投資家や企業の意向を受けて、アジア太平洋地域のデータセンター市場においてESG対応は喫緊の課題となりつつあります。JLLは、アジア太平洋地域のデータセンター管理者500名超を対象に調査を実施。データセンター業界におけるESG戦略の最新動向について分析しました。
ニュース・PR
JLL、日本でデータセンター専門のアドバイザリーチームを設立
JLLは、日本においてデータセンター専門のアドバイザリーチームを設立したことをお知らせいたします。今後益々注目されるデータセンター関連サービスの体制強化を図り、国内外の投資家ニーズに対応して参ります。
JLL、キオクシア四日市工場の土地65.9ヘクタールのセールス・アンド・リースバック取引を支援
JLLは、大手不動産会社ヒューリック株式会社による半導体大手キオクシア株式会社が三重県四日市市に所有する主力製造工場の土地（以下 本土地）65万9,281㎡の取得において、両社のセールス・アンド・リースバック取引のアドバイザリーとして支援したことをお知らせいたします。
JLL、グループ会社のジョーンズ ラング ラサール コンストラクションズを吸収合併
JLLは2024年7月1日付で、当社子会社で工事の設計、施工、監理及び請負を担うジョーンズ ラング ラサール コンストラクションズ株式会社を吸収合併することをお知らせいたします。今回のサービス体制強化により、さらなる増加が見込まれる工事の設計、施工、監理及び請負へのニーズに対応して参ります。
JLL日本法人 役員人事のお知らせ
JLLは、2024年4月1日付で役員人事を決議しましたのでお知らせいたします。
キャリア目標を 達成させる
もしあなたが不動産業界にキャリアを求めており、素晴らしい同僚に支えられて世界中の優れたクライアントと仕事をしたいと考えているならば、是非ご連絡下さい。